结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2，结婚前付了首付，余下**按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻...结婚前买房，且房款......
弊端：写两个人名字就得两人同时带****，关于房产证上写两个人名字在**房屋产权的变更、契税、转手赠于都需要两个同时到场。法律上来说咱国家目前没遗产税，就是有个过户费几百块；而且这算是第二套房,要按照3%算契...弊端：写两个人名字就得......